01 — AVALIAÇÕES
Avaliação de imóveis
Avaliações de imóveis residenciais, comerciais, terrenos e propriedades rurais, considerando características físicas, construtivas e locacionais.
Joinville/SC e região
Avaliações imobiliárias com técnica, segurança e imparcialidade.
Soluções técnicas para avaliação de imóveis urbanos e rurais, elaboração de pareceres, vistorias e suporte documental para negociações, processos administrativos e demandas judiciais.
CRECI/SC nº 65.423
CNAI nº 54.368
Imóveis urbanos e rurais
Soluções imobiliárias
Precisão técnica para decisões mais seguras.
Cada imóvel possui características próprias. A avaliação é conduzida com levantamento de dados, análise documental, pesquisa de mercado e metodologia compatível com o bem analisado.
02 — PARECER TÉCNICO
PTAM e documentos técnicos
Elaboração de Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica e outros documentos técnicos para negociações, finalidades administrativas e demandas judiciais.
03 — VISTORIA
Vistorias e caracterização
Inspeção do imóvel, levantamento de suas condições, análise de padrão construtivo e identificação dos elementos relevantes para a avaliação.
04 — PESQUISA DE MERCADO
Análise comparativa
Coleta, seleção e análise de dados do mercado imobiliário para apoiar a determinação técnica do valor do imóvel.
05 — IMÓVEIS RURAIS
Avaliação de áreas rurais
Estudo de propriedades rurais e suas particularidades, com abordagem adequada à natureza e à finalidade do imóvel.
06 — SUPORTE TÉCNICO
Apoio em demandas judiciais
Atuação técnica voltada à elaboração de avaliações e respostas compatíveis com os limites do objeto pericial definido.
Por que contratar
Mais clareza para negociar, decidir e comprovar valores.
Uma avaliação bem fundamentada reduz incertezas e oferece suporte técnico para decisões patrimoniais importantes.
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Análise individualizada
O imóvel é avaliado conforme suas características e contexto de mercado.
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Pesquisa de elementos comparativos
Dados de mercado selecionados para embasar a conclusão de valor.
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Atuação ética e sigilosa
Condução profissional pautada em independência, responsabilidade e confidencialidade.
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Comunicação objetiva
Orientação clara sobre documentos, etapas e informações necessárias para o serviço.
Como funciona
Um processo organizado do início à entrega.
O atendimento é conduzido de forma transparente para que você tenha segurança em cada etapa.
ETAPA 01
Contato inicial
Entendimento da necessidade, finalidade da avaliação e dados iniciais do imóvel.
ETAPA 02
Documentação e vistoria
Solicitação dos documentos pertinentes e levantamento das características do bem.
ETAPA 03
Pesquisa e análise
Estudo de mercado, análise de dados e aplicação da metodologia adequada.
ETAPA 04
Entrega técnica
Emissão do parecer ou documento correspondente à finalidade contratada.
Lucas Vieira Sanches
Corretor de Imóveis e Avaliador Imobiliário, com atuação voltada à avaliação de bens urbanos e rurais.
Sobre o profissional
Experiência de mercado aliada à atuação técnica.
Profissional com atuação autônoma no mercado imobiliário, abrangendo atendimento, negociação, prospecção, comercialização de imóveis e atividades técnicas de avaliação.
- Corretor de Imóveis: CRECI/SC nº 65.423.
- Avaliador Imobiliário: CNAI nº 54.368.
- Formação: Técnico em Transações Imobiliárias.
- Capacitações: Avaliações Imobiliárias e Perito Judicial.
- Atuação: imóveis urbanos, rurais, residenciais, comerciais e terrenos.
Atendimento profissional
Solicite uma análise inicial para o seu imóvel.
Entre em contato para apresentar sua demanda e receber as orientações iniciais sobre a avaliação imobiliária.
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Informe os dados principais do imóvel e a finalidade da avaliação.