🌾 Oportunidade Única: Fazenda Produtiva em Silvânia – GO! 🌾 – F0004

Em busca de um investimento rural com um histórico de sucesso comprovado? Esta fazenda é a resposta para os seus objetivos agrícolas!

📍 Localização Privilegiada: Situada no município de Silvânia, esta fazenda está estrategicamente posicionada a apenas 10 km de estrada de chão até a rodovia asfaltada GO-330, facilitando o acesso e o escoamento da produção de grãos. Além disso, sua localização às margens da Rodovia GO-147 oferece ainda mais conveniência.

🌳 Área Total: Com generosos 614,68 hectares (127 Alqueires), esta propriedade oferece espaço de sobra para expandir suas operações agrícolas.

🌾 Aptidão: Atualmente em lavoura, esta fazenda possui um histórico impressionante de mais de 15 anos de plantio bem-sucedido com grãos, como soja e milho.

🏡 Infraestrutura Completa: Cercada em cerca de arame liso e estacas de eucalipto para garantir segurança e delimitação de áreas, além de contar com energia elétrica trifásica. A propriedade inclui uma casa de caseiro antiga, proporcionando comodidade para o pessoal de apoio.

🌾 Área de Lavoura Produtiva: Com cerca de 200 hectares dedicados à lavoura, você pode continuar a tradição de sucesso desta fazenda na produção de grãos.

💧 Hidrografia Abundante: Banhada pelo Rio dos Bois, a fazenda conta com três nascentes e é cortada pelo córrego Buriti e pelo ribeirão Campo Alegre, garantindo água em abundância para suas atividades.

🌧️ Índice Pluviométrico: Com um índice de pluviometria no município de 1558mm, você pode confiar em chuvas regulares para irrigar suas plantações.

⛰️ Topografia Favorável: Com relevo pouco ondulado, facilitando as operações agrícolas.

🌱 Solo Fértil: Textura média com um índice de argila variando de 30% a 40%, proporcionando condições ideais para o cultivo.

🌄 Altitude: Variando de 1000 a 900 metros acima do nível do mar, criando um ambiente propício para o crescimento das suas culturas.

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✨ Seja o dono de uma chácara espetacular que oferece não apenas um estilo de vida diferenciado, mas também uma oportunidade de investimento promissora. Apresentamos a você esta propriedade extraordinária:

🏡 Chácara em Abadia de Goiás

Área Total: 122,91 hectares em Abadia de Goiás e 32,5 hectares em Nova Roma como reserva adicional. Totalizando 155 hectares.
🌿 Aptidão Pecuária:

Perfeitamente equipada para criação, recria e engorda de bovinos.
Pastagens formadas com capim brachiaria.
🏗️ Infraestrutura Completa:

Curral com tronco, brete e embarcador.
Balança digital.
Casa de sal e depósito.
Cercada e dividida com arame liso.
4 represas.
Energia trifásica.
🏠 Área de Lazer e Moradia:

Cozinha gourmet com piscina aquecida e dois banheiros.
Churrasqueira.
Casa sede com salão de jogos.
4 quartos, incluindo duas suítes e um banheiro social.
Acomodações novas com 3 suítes separadas.
Canil.
Casa para funcionários.
🌳 Recursos Adicionais:

Área de cultivo de limão.
Estrutura para produção de cachaça.
🌊 Hidrografia e Clima:

4 represas.
Pluviometria média de 1400mm.
Topografia pouco ondulada.
Solo com bom percentual de argila.
Altitude variando de 680m a 771m.
📍 Localização Estratégica:

A apenas 3,0km do asfalto BR-060.
Excelente acesso por estrada de chão.

📍Acesso privilegiado para qualquer tipo de veículo.

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Creci: 41.299